Как взять коммерческую недвижимость в лизинг?
Для оформления лизинговой сделки необходимо:
- Выбрать имущество;
- Определить подходящие для вас условия: размер и график лизинговых платежей, суммы финансирования, длительность срока сделки;
- Оформить заявку на сайте или позвонить в контакт-центр;
- Предоставить минимальный набор документов;
- Заключить договор на приобретение недвижимости – в офисе или удаленно с использованием электронно-цифровой подписи;
- Внести аванс – от 30%;
- Получить права на использование имущества и начать эксплуатацию.
Решения по заявке принимаются в течение одного дня.
Какую коммерческую недвижимость можно взять в лизинг?
Мы предлагаем возможность приобретения любых помещений, здания для эксплуатации в коммерческих целях. Предметом лизинга может быть как новое помещение или сооружение, так и бывшее в эксплуатации, что предоставляет больше возможностей для бизнеса. Компания получает выгодные условия и оптимизацию затрат, включая платежи по налогам на имущество и прибыль. Когда клиент выплачивает все лизинговые платежи, а срок договора заканчивается, право на собственность имущества переходит лизингополучателю.
Предметом лизинга по договору могут быть следующие объекты:
- Торговые помещения – территория для расположения магазинов, сферы услуг, общественного питания, киоски, в том числе отдельно стоящие здания.
- Производственные комплексы – промышленная недвижимость и даже готовые действующие предприятия.
- Офисные здания или отдельные кабинеты – как помещения в бизнес-центрах, так и здания под офис целиком.
- Складские площади – недвижимость в логистических, распределительных центрах.
Кроме недвижимости вы можете воспользоваться услугами финансовой аренды специальной техники и оборудования, привлечь средства на легковые автомобили и грузовой транспорт.
Кто может взять коммерческую недвижимость в лизинг?
МК Лизинг предоставляет лизинг на недвижимость для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ведущих деятельность на территории России не менее 12 месяцев.
Для компаний медицинского сектора услуга лизинга доступна, если они ведут финансово-хозяйственную деятельность в течение 6 месяцев.
Какие преимущества покупки коммерческой недвижимости?
Доступность. Для приобретения недвижимости в лизинг необходимо внести только первоначальный платеж – аванс от 30%. Это делает доступным и привлекательным лизинг для микро-, малого и среднего бизнеса, минимизируя единовременные затраты.
Стабильность. Стоимость недвижимого имущества – закрепляется при заключении договора. А значит, никаких дополнительных платежей не потребуется.
Надежность. После заключения договора лизингополучатель использует имущество на протяжении всего срока – от 1 года до 4 лет. За это время арендодатель не может отказаться продлевать договор, досрочно его прекратить или сменить собственника. Вы, как лизингополучатель и пользователь, защищены.
Экономия. Лизинг – это договор финансовой аренды. Зачастую такой вариант получается не выше обычной аренды аналогичной недвижимости. При этом после окончания срока договора и всех выплат компания имеет право выкупить имущество по остаточной стоимости и перевести его в собственность.
Налоговые преференции. Уменьшение выплат по налогу на имущество, ускоренная амортизация, возмещение НДС.
Скорость. МК Лизинг для оформления договора требует значительно меньше документов, чем банк. Информационная база, автоматизация и компетентность сотрудников позволяет рассматривать заявки и предоставлять решения в течение 1 дня.
Какие условия для приобретения в лизинг коммерческой недвижимости?
Чтобы приобрести объект недвижимости, используйте удобный финансовый инструмент – лизинг. Предложение предусматривает следующие условия:
- Размер аванса – от 30%
- Сумма финансирования – от 300 тыс. до 20 млн рублей
- Срок договора – от 12 до 48 месяцев
- График платежей – индивидуальный. Зависит от потребностей клиента и его финансового состояния
- Возможен досрочный выкуп
- Лизингополучатель – индивидуальный предприниматель, юридическое лицо со сроком деятельности от 12 месяцев.
Расчет для каждого договора производится индивидуально. Политика МК Лизинг предусматривает личный подход к каждому клиенту программы Лизинга коммерческой недвижимости. Услуги онлайн по ЭДО, скорость обслуживания, клиентоориентированный сервис во всех отделениях региональной сети и постоянные работы над улучшением продуктов делают сотрудничество с организацией комфортным и оперативным. Группа компаний Mikro Kapital работает по международным стандартам, а МК Лизинг всем им соответствует, являясь частью холдинга.
В случае изменения обстоятельств, мы всегда готовы пересмотреть условия, сделать обзор рынка и подготовить новый договор. Мы помогаем на всех этапах сотрудничества и оформления.
Чтобы стать клиентом МК Лизинг, оформите онлайн-заявку или обратитесь в ближайший офис компании.